张明远拿着麦克风，不仅没生气，反而当场轻笑了一声。
“哎，这位同志，你这个问题问得不错。”
“能想到拆迁卖地，说明你坐在台下，脑子没闲着，学会思考了。”
“就是这智商实在堪忧，满打满算，估计也就比猪脑子聪明不到哪去。”
这话一出。
会场里先是死寂了半秒钟。
紧接着，“轰”的一声，全场哄堂大笑！
刚才那种剑拔弩张、压抑且带着火药味的氛围，被这句毫不留情的糙话瞬间击碎。就连刚才还黑着脸的几个局长，也忍不住跟着咧开了嘴。
等笑声渐息。
张明远收起了笑容，双手撑在演讲台上，身子前倾，抛出了最硬核的经济账：
“我拆它干什么？！”
“各位！那些老国营厂，不是光秃秃的荒地皮！”
“那里有现成的全钢架大跨度厂房！有铺设到位的成套工业水管网！有直通车间的高压电线！甚至还有现成的职工宿舍楼和硬化过的厂区道路！”
张明远的声音如同重锤，砸碎了所有人脑子里的顽固思维：
“这些底子，全部都是完好无损的！”
“我们根本不需要再去费时费力地征地、不需要花大价钱去平整土地、更不需要从零开始拉水电基建！”
“只要找几支工程队，进去稍微翻新一下屋顶、刷两层外墙漆、整改一下老化的线路、把车间里的杂草和废铁清理规整！”
张明远手指重重地敲击着桌面：
“那直接就是一片现成的、配套齐全的现代化厂区底子！”
“龙腾新区建厂，那是真正的从零开始，要在荒滩上砸大把的真金白银去开荒！而咱们老城区呢？”
“咱们是手里捏着做好的成品底盘，直接开门等着乘客上车！”
台下刚才还跟着哄笑的众人，脸上的笑容瞬间僵住了。
整个礼堂里只剩下倒吸冷气的声音。所有的大脑都在飞速运转，他们第一次跳出了“破产即垃圾”的死胡同，开始认真打量张明远描绘的这本经济账。
刚消化完这套厂房翻新逻辑。
坐在第一排的工信局老局长坐不住了。他眉头紧锁，拿起话筒，问出了全场所有人心里最大的一个硬伤：
“张主任，你说的成本逻辑，我们听懂了。”
“可这些厂子当初为什么会倒闭？不就是因为生产的产品落
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