细汇报过了。陆总，您是对这两个楼盘有兴趣？”
孙茂既然直接联系了陆阳，赵晟便猜到老板可能动了心思。
“嗯，确实有点兴趣，但前提是情况必须完全摸清，风险可控。”
陆阳的语气很谨慎。
“我们这边资金情况怎么样？我那批房子出手了多少？如果要动用大笔资金，我得心里有数。”
赵晟显然早有准备，流畅地汇报起来：
“按照您的吩咐，我们一直在稳步出售。”
“目前那4000套房产，已经成功售出接近2000套，累计回笼资金大约在12亿人民币左右。出售节奏和价格都符合我们之前的预期。”
12个亿……陆阳心中快速盘算着。
如果没有寰宇地产这档子事，这个出售速度和回款规模是相当健康和理想的。
但如果真想吞下李朝阳那两个总值近百亿的楼盘，哪怕对方给个不错的折扣，这笔钱也远远不够，他还需要筹集更多的资金。
想了一下，陆阳对赵晟下达了新的指令：
“赵晟，出售速度可以适当加快一些。”
“在尽量维持价格平稳的前提下，可以稍稍让一点利，优先保证回款速度。我们需要尽快聚集更多的现金。”
听到陆阳的指示，赵晟立刻领会了老板的意图。
可能要有大动作了。
他马上回应道：“明白，陆总！现在中海房地产市场行情依然比较火热，接盘侠很多。”
“既然您这么说，我们会立刻调整销售策略，加快周转，尽快回笼更多资金！”
放下电话，陆阳陷入了长久的沉思。
这确实是一个极具诱惑力的绝佳机会。
首都核心区的优质楼盘，总价近百亿，若能以一个可观的折扣价拿下，再凭借他对未来几年北京房价暴涨趋势的精准预判，其潜在的利润回报率将是极其惊人的。
然而，最终他能否真正从中获利，以及获利多少，还要看后续一系列复杂因素的发展情况。
资金，是摆在面前最现实的一道坎。
即便采用高杠杆的银行贷款方式，要撬动这笔近百亿的交易，他作为收购方，通常也需要准备交易总价20%到30% 的首付款，也就是20亿至30亿人民币的巨额现金。
这对于现阶段的陆阳而言，无疑是一个巨大的资金压力。
他并非完全没有后手。
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