市,不说是发大财,但起码找到一个工作,还是不成问题的,尤其是在大城市,适合女性的工作很多,根本没有找不到的可能,若是再找一个男人,两个人只需要工作四五年的时间就可以在一些大城市的郊区买房了,这放到现代或许都是一件不可想象的事情,但在这个时代,却是理所应当的事情。
因为宋朝的工业太强大了,通过工业,宋朝剥削着全世界所有的国家和人民,让大量的外汇涌入宋朝的本土,从而宋朝的官府根本不需要通过房地产这个行业从人民的手中压榨财富,从而丰盈自己的国库,只需要正常缴税,宋朝的财政局就根本花不完了,所以宋朝的土地,用于居住的土地,往往会非常便宜,而用于商贸区的土地则会贵上十几倍,这也直接导致宋朝的住房一般都很便宜,尤其是在郊区,价格基本与农地差不多,只是出一点建设成本费用而已。
这一点与现代是有着很大不同的,现代的中国工业虽然大,但还没有足够强,且因为中国的人口太多,想要单单依靠外贸来拉动国家的经济产值,从而带动国家税收的增长,这是一件很难的事情,所以房地产自然成为了一个重要的收入来源,通过贩卖土地,给当地政府增加收入,从而持续性的建设当地,以保证中央减少开支,可以把更多的钱用到其他地方去,以保证国家更快的建设起来,比如说那些基建,教育,国防的开支,全部都是由此而来。
现代的房子,贵的不是材料,而是土地,这一点众所周知,而在宋朝,因为国家不需要通过土地来榨取百姓的财富,从而让国家可以保证财政的充盈,所以房子是一种很便宜的资产,当然,仅限于郊区,若是大城市的市中心,房子那也是十分贵的,这跟土地贵不贵没有什么关系,完全是没有办法的事情。
因为驱动房价的,除了政策原因之外,还有一个很重要的原因,那就是市场因素的影响,谁都希望住在市中心,毕竟这里方便,有更好的教育条件,医疗条件,随便走一走,便是博物馆,艺术馆,这些东西,你在小城市和郊区是没有办法享受到的,同时便捷的交通让你可以很快去任何一个铁路所通达的地方,同时在这些市中心,往往也是美食的密集区,从路边摊,到高大上,奢侈品还是家用品,在这里,商城是一个接着一个的,如此便利的生活条件,自然会涌进大量的人想要生活在这里,这跟现代很多大学生都希望获得北京和上海户口是一样的。
毕竟这些大城市的资源跟普通地区是完全不可相提并论的,而这些因素,自然会推着整个地区朝着高房价走,政府给
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