两百来万”;
“不过,在下个月中旬支出的两百来万,根本不会影响公司账户余额,因为这十来天,二十家店铺每天的资金沉淀也是不小的数字”;
“也就是说,如果按照咱们秦大妈目前的状态,公司账户将会维持在600-700万这个阶段。
马毅搏听到这个解释,也才恍然大悟;
昨天计算钱的时候,竟然把新店铺开业会员充值的资金给忘记了;
不过,账户上如果能维持有六七百万的资金,那也算很不错;
等秦大妈继续扩张,供应商的账期时间按照王敏之前的想法排开的话,那资金还能再多一些;
不过,目前这个资金量,也足够秦大妈的发展以及马毅搏接下来的规划。
“有六七百万已经足够了”;
“我现在有个想法,用咱们手上这六七百万的资金,把咱们第一批秦大妈租赁的商铺买下来,你觉得可行不可行”?
王敏听到马毅搏这么说,也是目瞪口呆;
这是什么操作,不用资金去发展秦大妈,反而去买店铺,确定这不是不务正业?
难道老板有钱就开始飘了?
难道老板有点钱就开始要炒房了吗
?
那自己辞职来秦大妈岂不是亏大了,还想着秦大妈一飞冲天,自己也能博得一个好前程呢?
……
王敏脑子里面,千回百转。
“是这样的,等明天上班后,你问下银行,商铺能不能抵押”;
“如果可以的话,你再让他们想想办法,看能不能做个高评,到时候全部贷出来,就相当于全部用贷款买的商铺“。
这时候,王敏才明白过来马毅搏的想法,这明显就是空手套白狼的把戏啊。
后世那些炒房团,尤其是鹏城的“深理房”,全国出名;
典型的炒房手段,找第三方垫资公司进行过桥贷,然后全款买下房子,之后找评估公司,对这套房进行高评,然后把全款买房的钱全部贷出来,再还给最开始的拆解公司,给予一定手续费或者利息即可;
这种产业,已经是完整的产业链;
只要有需求,都可以帮完成,合理合法;
对于房产高评,这个更简单;
比如,一套房子300万,过桥贷借300万全款买下房子,由于银行抵押贷款只能是房产价值的七成,因此,就可以找人把这套房子评估价值做成40
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