首先,游客是花了钱的,凭什么拍摄组要额外圈出场地不让人参观?这损害了消费者权益,如果实施,肯定会引发争议。
再有,我认为良好的拍摄环境更有利于作品产出,更方便演员入戏,有游客在肯定会影响拍摄进度,这与我们的初心背道而驰。
比起赚这点门票钱,我更在意作品是否能稳定且优质的产出。”
凌悦语气一顿,又想到另一件事:
“同质化的确是个问题,要么延长合同期限至20年,12年的确不长,8年之后老建筑翻新可能都需要1-2年时间,之后只有1年多的经营期,不划算。”
肖芳举起手。
凌悦止住言语,冲她点点头:“有什么问题,你说。”
“12年租赁期还是沟通协商后的结果,当地政府并没有长租地的打算,估计也是怕后面国家会发展这片区域,毕竟这周围还有个5A级景区,目前还挺受欢迎的,地在我们手上,他们不太方便收回改造。
而且如果是当地政府强硬改造,对我们来说增加租期就是增加风险。”
凌悦沉默片刻。
“不然扩宽影视基地范围?看看周围还有没有可以租赁的土地,把地盘修大一些,建筑修多一些,拍摄时混杂着用,肯定也能在一定程度上减少同质吧。”
肖芳讪笑道:“其他的都是农耕用地,无法扩宽了,倒是有几座山,如果要动山的话,成本会增加一些。”
“动山有用吗?成本要超出多少?”
“山体不高,顶端比较平,动起来不算难,肯定是有用的,能修建至少二十几处拍摄点,成本要超15%左右。”
凌悦在心中细算,《昼夜剧场》的影视基地项目总资金为20亿,超支15%那就是3个亿。
倒是可以接受。
“把山扩进来一起算吧,既然要做就一次性做好,尽量延缓同质化严重期。影视基地撤出后,若当地发展不错,可以考虑改为旅游景点。
不过这都是以后要考虑的事,现在我们只需要考虑租赁山体和确定工期。”
既然规划图都出来了,那肯定是已经找人做好设计,只待动工。
只见肖芳打开一个软件,将一个类似于3D图的场景调动出来,这是古代建筑的模型图,可以纵览所有街景以及房屋内部景观。
看着看着,凌悦就发现一个问题,“怎么能打开看内部结构的房间寥寥无几?”
肖芳解释
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