铜兴市、黄伯乡、高佳镇、石岗镇,石岗镇到山熊村原来的老路弃之不用,重新在两地之间修一条直路。
这套修建方案,总里程为44公里,每公里平均造价1.5亿,报价66亿!
两套方案下面都附带了3D设计图,相比第一套,第二套更干净整齐,山熊村被‘十’字形状分割成东北、东南、西南、西北四个区。
四条主干道交汇处,也就是‘十’字中心,设计成了环形路口,路口最中间也有设计,设计的一个大喷泉、草坪,喷泉喷水的雕塑也是四大神兽,每个神兽高度达10米。
熊旭一下子就爱上第二套方案,就跟自己想象中的一样,分割出来的四个区,以后可以分为商业区、游玩区、住宅区、科技区等等。
一月十一日,一大早,熊旭就去了一趟洪昌市,去找洪昌建工集团签合同。
上午十点,还是在原来的VIP接待室,石正平亲自接待熊旭。
“不知道熊老板对我们的方案满意吗?”
石正平一边给熊旭沏茶倒水,一边面带微笑的问道。
熊旭先是饮下一杯茶,而后淡淡笑道:“我要是不满意也不会来了,我这次来是和你把合同签下来的。”
石正平闻言不禁有些激动,问道:“不知道看中哪套方案?”
“第二套。”熊旭回道。
石正平不是很意外,因为第二套方案就是按照熊旭要求设计的,第一套只是陪跑,至于为什么要搞出另一套来陪跑,很简单,如果只是一套的,没有对比,甲方会挑刺,要是搞出一好一坏,就有了对比,把好的方案衬托的更好,更容易使甲方满意。
这是一种对付甲方心理的常规手段。
“在签合同之前,有件事需要谈谈。”
“您说。”
“按照常规的话,我是应该支付30%的预付款,你们才开工,但是目前我们拿不出30%的预付款,只能拿出15%,所以希望能和你们达成协议,30%的预付款,我们分6个月给,签合同当天给15%,三个月后再给5%,再过两个月,再给10%。”
熊旭道出自己的难点,想要把30%的预付款分期给。
石正平听到熊旭的话,面露难色,66亿的项目,15%就是9.9亿,说实话,9.9亿的启动资金根本不够把项目搞起来。
修路要征地,征地就要给当地政府征地补偿款,占了农田还要给农民田地补偿款,还要交一大堆的税。
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