舫随波逐流而下，此处正是秦淮河最为热闹的地带之一，两岸鳞次栉比，耸立着数十座华丽的楼阁。
临河一处名为“群芳阁”的三楼雅间之中，端坐着三人。分别是打扮做公子哥的朱棣，朱权，以及青衫翩翩的驸马欧阳伦。
朱权自然知晓这秦淮河畔酒楼都是些什么所在，无奈心中甚是好奇，加之师傅秦卓峰和师姐都留在徐府，也就大着胆子前来赴宴，及至进到此处装饰雅致的楼阁，耳闻目睹下方知这等“高级娱乐场所”，并非自己所想的那般光景，也就渐渐放下心来。
酒过三巡之后，欧阳伦缓缓放下喝干的酒杯，看了看这两个目下在父皇眼前炙手可热的王爷，微微一笑说道“四哥，权弟，今日我这个东道乃是恭贺二位在不久之后便会各自就藩，拥有一片自己的天地。”
朱权闻言心中不禁意动，他曾随军征战辽东和漠北，亲眼目睹过蓝玉亲率大军横扫北元，那纵横睥睨的神态，自然心有所触。嘴里却是淡淡言道“八字尚无一撇，恭喜个甚来？”一面说着话，一面提起酒壶给朱棣，欧阳伦和自己各自斟满一杯。
朱棣扫了一眼欧阳伦，淡淡说道“统帅大军乃是劳神费力之事，我和权弟如何可比不得你这生意遍及天下的逍遥驸马爷。”
欧阳伦闻言摇了摇手，自嘲的笑道“些许小利，不足挂齿。”说到这里，端起酒杯朝朱权二人敬酒言道“待四哥和权弟就藩之后，我倒是有些许生意希望能和二位同舟共济。”
朱权素知这个身为驸马的姐夫所做的生意乃是食盐，茶叶，马匹，丝绸，可谓无一样不是暴利。只是这茶叶朝廷素来课以重税，而这食盐却是历朝历代所明令禁止私自贩卖，思虑此事虽则有利图，心下还是不禁踌躇。
欧阳伦眼见二人思忖不语，不禁哈哈一笑，“唰”的一声的一声展开了手中折扇，一面缓缓摇动一面笑道“为兄所说的这种生意，却是光明正大，既有利于我等，亦有利于朝廷社稷。”
朱权闻言不禁哑然失笑道“世上有这般好事么？”
欧阳伦正色说道“我说的这种生意，便是屯田。”
朱棣，朱权二人听得欧阳伦说出这屯田的生意，不禁对望了一眼，都给勾起了好奇之心。
欧阳伦娓娓言道“目下朝廷的屯田乃是三种，即军屯，官屯，商屯三种。”
原来为了防备北方游牧部族入侵，目下明朝的大部分兵力，尽皆驻守在以九边重镇为首的无数大大小小的边关要塞。这些要塞关隘驻军少则数千，多则数万
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