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1043 孵化基地

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。

“很棒的决定,我很满意,我们可以谈谈接下来的一些问题了。”

市长让秘书送来了一份规划用的地图,整个布佩恩变成了一平面,已经使用的土地是有颜色的,没有使用的土地则是蓝色的。

地图上有很多有颜色的图块,林奇的目标在城市之外。

他不会去想着在布佩恩城市线的边缘买下大块的土地等升值,因为之前金融海啸的缘故,加上联邦市场回暖,大量的资金流入实业当中。

实业发展迅速,房地产的开发就会萎缩——原因很简单,当实业处于高速发展期的时候,资金的流动涌向回报率更高的实体领域,流入房地产开发领域的资金就会减少。

并且现在社会中下层还没有完全恢复过来,他们对房地产的购买力相对低下,房地产在接近饱和状态的边缘,就不会有新的项目启动。

资本永远都是逐利的,这里需要体现的是“逐”,它会追着风口跑,而不是提前到下一个有可能会有机会的风口处提前投资。

那种提前投资不是投资,只是一种赌博行为!

也有人喜欢投机,并且投机成功的回报率惊人,但不是每一次都能猜对。

猜对一次回报率惊人,猜错一次损失也惊人!

所以整体来说,布佩恩的城市圈如果想要扩大,没有十年二十年几乎没有什么希望。

林奇觉得未来十年内差不多就会有新一轮的战争爆发,到时候资金和人口的流向更不可能让城市圈扩张,所以赌这个毫无意义。

不如在地价更便宜的地方购买大块的土地,而不是在城市圈的周围,地价虚高,那很不划算。

林奇圈下了大块的土地之后,布佩恩的市长笑的嘴都要合不拢了。

建造一个产业孵化园,无论他怎么弄,最少要建造一些建筑物,这些都是工作岗位。

这又可以解决几百或者更多岗位缺口,人们对他主政期间的城市发展会变得更满意,他就更有机会冲击更高的位置。

像是国会议员,或者州长。

联邦的政客很多时候都很可怜,他们不是围绕着资本家转,就是围绕着民意打转。

“这里离城市圈有些远,我希望市政厅能规划一条新的公交线路,把它和城市连接在一起。”,林奇提出了自己第二个小小的要求。

市长犹豫了一下之后就同意了下来,“可以,我会和公共交通公司联系这件事。”

“水,电……”


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