格呢?特别是在国家级的贫困县,也都进入了房价狂欢的时刻。这或许就是崩盘的前奏。
没人说话了,李炎突然掷地有声的大声问道:“万一楼市真的崩盘了,到时候会是什么样的场景呢?”
“崩盘就真完了……”有人叹了口气,凝眉咕哝了一句。
其实历史可以鉴今,东瀛扶桑在一九九零年的时候房地产泡沫迅速破灭,房地产的价格随即也暴跌,而到了一九九三年的时候,东瀛扶桑的房地产进入了全面崩溃时刻,企业纷纷倒闭。遗留下来的坏账就高达六千亿美元,引发了极为严重的财政危机。
东瀛扶桑陷入了长达十五年的萧条和低迷,华夏其实也有类似的案例。鄂尔多斯曾经创造了一些列的经济神话,GDP更是一度赶超香江房价更是直逼北上广深。可惜结果是什么?
煤炭这黑色的“黄金”,带来的巨额财富楞生生被这座城市挥霍在了房地产市场里面。
李炎清了清嗓子说道:“我看过一组公开的数据,两千零六年的时候,他那边的楼市均价也不过才一千两百元左右,仅仅是三年的时间住房的均价就飙升到了七千元的高位。而他们的神话则破灭则始于那个煤炭价格暴跌的年份。他们陷入了债务危机,楼市的神话一夜间破碎。从国内外的房地产市场崩溃的历史看,倾巢之下焉有完卵?”
吴知霖在一旁则淡淡说道:“如果楼市崩盘,银行支付吃力。一旦银行的支付出现了问题,国家不可能去拯救银行,而拯救银行的高层最常用的办法也只是疯狂的启动印钞机,流水一样把钱印出来。”
二人一唱一和,有点像说相声的。但没有人一个人脸上露出笑容。李炎点点头说道:“实行量化宽松的政策,但救市的钱也必将是一笔庞大到让人害怕的数字。最终货币贬值程度谁也无法预估……”
“同时,楼市崩盘还会带动上下游相关产业崩盘。那一年十大产业振兴,其中振兴的就有房地产!他一振兴,上上下下带动了多少产业振兴?大行业不下十个,细分能分出超过上百分支种类。”
“整个经济也会崩溃,事业人数急速的增加。”
“现在不是一直是去库存吗?”
“是啊,一会是去库存,一会是严格限制或者综合填空分城政策。你们也许会说房地产一直在说调控的对吗?我想告诉大家的是:房地产调控一路走过来,高层可谓是花进尽了心思。似乎大家都希望这个泡沫处于似破非破的状态,但是既然是泡沫早晚会有破的那一天!只是不知道具体
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