回复道。
何远脑子有点乱了，好半天他才理清楚是怎么回事儿。
嗯，其实马荣说的挺简单，挂牌价是挂牌价，成交价是成交价，这是两个概念。要是何远去买这两套房的话，全部买下来，得要两百来万，但马荣有关系，他去买的话，只要八十来万，直接少了一倍。
其实说起来挺好理解的，只不过何远从来没有买过房子，他以前只会在什么链家啊，我爱我家之类的APP上，看一下房价。反正那上面的价格，有多高，就往多高标，有些房子，明明均价只有一万六，它就是敢标三万五，也不管卖不卖的出去。
他以前关注的好几个小区，有几个房子，从几年前看的时候，就已经挂在上面了，几年后再看，还是挂在上面。
听几个炒房的同事说，他们就是用这种手法，来拉高房价的。
他们还有那种炒房团，就是几十个业主，把资金集合起来，直接一栋楼一栋楼的买。买了之后，就把房价翻倍，挂到中介去。
其他人一看，哟，这么多人的房价都涨了，我们也要涨，然后也跟着纷纷提价。外面人不懂，一看这个小区的挂牌价都涨了起来，不管他们觉得值不值，潜意识会觉得，这个小区的房价上涨了。
如果再推几个人出来，左手倒右手，做几个成交价出来，那这个房价上涨，就成了板上钉钉的事儿了。
前阵子南京还出了个事儿，有一个小区，附近的房价都上涨了，就他们没涨，然后有些人不开心了。他们纠集了一大批业主，直接在群里跟大家说，让大家把房子挂出去的时候，必须涨价，甚至他们还划了一条线出来，什么房子应该涨多少钱，平均线是多少，都有详细参考。
总之就一句话，房价只准涨，不准跌。
世道崩坏，什么妖魔鬼怪都跑了出来。
以前这种事儿，何远也只是听听，不过前几天跟田蕊吃饭的时候，田蕊聊到一个事儿，就是她们家附近又多了个“鬼盘”。
所谓“鬼盘”，就是小区里的房子都卖出去了，不过里面基本上没人住。
这个“鬼盘”，还是被成都来的炒房团，给炒起来的。
毕竟，虽然自身只是一个小县城，但作为一个旅游城市，还是天下名山，佛道圣地，本身就有很多噱头。而且这么多年来，老家的房价，还有物价，比隔壁的地级市还高，自然也吸引了不少炒房团。
加上之前房间又长得很快，所以从外面涌进来的炒房团特别多，基本上都是一
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