式，而且上茶上点心什么的也不容易弄脏。
果然，曹志强跟富冈信夫刚并排在餐桌前坐好，松本太太就开始上茶上点心。
一番忙活，等茶水跟点心都上了，松本太太这才坐在曹志强跟富冈信夫的对面，开始了正式洽谈。
一开始，都是松本太太在问，问曹志强是哪里人，做什么工作，几个人住之类。
曹志强觉得没啥，毕竟对方这个房子一看就是很爱护的那种，对客人有挑剔是很正常的。
当听说曹志强来自中国，来这边是做艺人，只是一个人住之后，松本太太只是点了点头，没做评价。
接下来就是谈钱了。
松本太太的要求，是每个月四十万日元，先交三个月房租。
其他水电费、煤气费还有垃圾费这些，另外单独算，由曹志强单独交。
再就是，房子一定要爱惜，要经常打扫，松本太太每个月会过来抽查一次，如果发现曹志强不讲卫生，房子弄的很糟糕，有权提前解除租赁合同。
对此，曹志强表示都可以接受，只是他没有直接跟松本太太谈，而是悄悄告诉富冈信夫，让富冈信夫跟她谈。
富冈信夫则开始跟松本太太讨价还价，最后以三十六万日元一个月，先交三个月房租，其他条件照旧。
谈完之后，富冈信夫还从公文包里拿出了一分合同，让松本太太以及曹志强都签字。
这让曹志强十分惊讶，他以为签租房合同这种事，怎么也得有房屋中介在场才行。
结果富冈信夫却说，这种房屋租赁的合同，只要双方都同意，都签字盖章或者按手印，也是有法律效力的，不需要中介也可以。
更何况，还有富冈信夫这个第三人在场，这就更没问题了。
对此，曹志强只能感叹这时期的日本人心真大。
很快，曹志强跟松本太太就都签了字盖了章。
当然，曹志强在日本还没有私人印章，他是按了手印，倒是松本太太，人家是有私人印章的。
签字盖章，合同成立后，松本太太明显开心了很多，然后就开始跟俩人滔滔不绝的说她家的事情。
原来，松本太太的丈夫长期在外出差，只有她跟孩子在这里。
本来松本太太在这里住的挺满意，只不过为了孩子去更好的学校，所以才要换地方住。
可能觉得曹志强是中国人，松本太太还特意解释了一下这边的学区房概念。
原
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