先别急股份问题,那是以后的事儿。
目前啊,咱们还是先签署个合作意向书,然后我拿着这个玩意儿呢,去找工商总局谈判。
有了您这个港商的合作意向书,我就更容易把私人企业的执照谈下来了。
等我的私人餐饮公司执照批下来,我的私人公司也建立起来,咱们再说股份跟合作的事儿,如何?”
娄晓娥想了想:“好吧,就这么定了。不过,你真能把这里的房子都买下来?要是有人不乐意搬走怎么办?”
曹志强摇摇头:“娄姨啊,您虽然是在这长大,但终究离开的太早,对这里的情况已经有些生疏了。
现如今啊,我们已经可以买卖房产了,但因为刚开放,只是同意私人买卖房产,却没有一个真正的房地产交易市场,所以房产买卖还是相当混乱的买房市场。
换言之,现在这边的房产,尤其是这边的那种老式四合院,很多人都急着出售,然后去换楼房住。
金鱼胡同这边呢,除了像那家花园,和平饭店这些少数地方外,其余的地方,大都是那种老实的大杂院跟老实四合院。
像这种房子,里面的人恨不得能早早把房子卖了,然后拿着钱,再去别地儿住楼房。
也就是说,如今我们要是肯收房子,铁定一堆人哭着喊着要卖房,而且价格绝对划算。
就算剩下极个别的钉子户不卖,绕开他们就是了,反正数量也不会多,不成气候。
换言之,我所谓的饮食一条街项目,意思是这边的房子能收就收,不能收拉倒。
咱也不收那些大房子好院子,就收老破乱,以数量取胜,目的是占地皮,成规模。
我又不强求整条街的房子都是咱的,只需要大多数是咱的就可以了。
而这样的话,花的钱并不多,至少目前来说不多。
等把房子收了,然后稍微打扫打扫,略微加强改造一下,就可以搞成特色文化饮食街。
如此一来,不需要花太多装修费。
等赚钱多了,再考虑跟银行贷款,搞个二期项目,比如把破房子推倒重建,起楼房,搞酒店,做啥都可以。
到那时候,我们可以借着搞新项目的由头,找当地有关部门申请拆迁改建。
只要项目通过了,前期拆迁问题不需要我们负责,有关部门就替我们做了。
这里不是香江,目前的房屋拆迁方面,还没那么复杂,只要搞定了有关部门,拆迁改建就是一句话的事
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