头看向罗珂。
罗珂清了清嗓子，道：“林总，我托大学的经济法老师咨询了国内某位知名的土地法教授。他认为，我国的物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等，而土地使用权属于典型的用益物权。划拨土地，作为取得土地使用权的一种合法方式，划拨土地使用权也属于用益物权。因此，从划拨土地使用权的权利性质来看，划拨土地使用权理应能够继承。”
“继承？”
林白药终于听到一个好消息，道：“意思是粮食局和机械厂作为国家机关拥有的权利，宁安地产作为私企也可以继承拥有？”
“是这个道理！”
罗珂道：“土地法向来有‘房随地走、地随房走’的说法，房屋所有权发生继承后，由于房地不可分离，土地使用权也当然随之继承。烂尾楼也是楼，宁安地产继承了烂尾楼的 房屋所有权，土地使用权也随之继承，土地使用权的划拨方式和附加权利同样应该继承。”
如果只是这么简单，形势也不会紧迫到宁安地产快要关门的地步，林白药敏锐的捕捉到其中的关键，道：“这是教授的个人见解，还是有专门的法律法规条款作为依据？”
罗珂苦笑道：“教授说房地产界极少遇到这样的矛盾冲突，所以他只能凭借知识储备，结合多个法律体系进行辩证，国家并没有颁布专门的法律法规去判定这个问题的对错……”
教授的说法很委婉，房地产界极少遇到，意思是能从事房地产的人脉关系都很硬很硬。
既然能拿到划拨土地的楼盘，就不可能出现《建设用地规划许可证》是一年期还是七十年期这样的诡异事件。
偏偏林白药倒霉，遇到了许卫国这个头铁的……
林白药思索片刻，道：“那你有没有问问他，若是省国土厅坚持不承认宁安地产继承所有权利，我们该怎么办？”
“教授说，可以行政诉讼。但行政诉讼期间，宁安地产的业务会受到很大影响。得不偿失，尽量还是协商解决……”
林白药摇了摇头，和许卫国的仇恨无法化解，双方已经是你死我活的态势，不可能协商。
罗珂看了看他的脸色，又道：“针对第一条，教授建议，土地用途变更合同可以重新公示，浪费点时间，问题不大。针对第二条，基准地价属于市规和省规起冲突，这需要交给省人 大裁决，耗时耗力，也未必能赢。针对第三条，只有行政诉讼，虽然能赢，可还是耗时耗力……”
林白药冷静的道：“就
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