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第二百零四章 不动产权证

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  只有地上建筑物所有权,而没有土地所有权,能否提出排除妨害之诉?

这样一个刁钻至极的问题,被放在了原告律师面前。

旁听席上的听众,几乎都已经为被告席的那位古美门律师深深地震惊了。从最开始引入那两位第三人,再到现在提出原告只有地上建筑物所有权,而没有土地所有权的问题。对面那两位看起来不过才大学毕业没几年的年轻律师,在大律师的进攻还能够撑住多久?

听到古美门这么说,宫川顿时忍不住站了起来,她两道峨眉轻轻抖动,像是因为对面这位胜率百分百的律师过分的颠倒黑白的能力,而感到内心有些生气。只见得这位美人律师说道:

“即使原告高井不是土地所有权人,但他作为其父亲遗产的继承人,当然有权提起相关诉讼。作为继承人,其作为将来遗产的概括继受者,承接涉案的A568013号土地的权利与义务。涉案的A568013号土地被侵占的情况,必然影响其民事权益。”

“再退一步说。即使不从遗产继承人的角度来看,我当事人高井作为遗产的管理人,也有权提起诉讼。高井为父亲独子,其母亲亦已逝世。其既是遗产的继承人,又是遗产的管理人。依据民法规定,遗产管理人有权采取措施防止遗产的损毁和灭失。现将军大酒店立柱逾越地界,侵占高井父亲遗产。作为遗产管理人,高井在法律上绝对有权提起排除妨害之诉。”

宫川美目微瞪,踏上一步,带着一鼓气冲冲的力劲,如同像是连发炮弹一样将她的观点倾泻而出。

古美门看着面前这位“不自量力”前来挑战自己的女律师,微微笑道,“既然你是从遗产的角度来看待问题。那么本案侵犯的民事权益应当是高井的继承权。而现在的案由是排除妨害纠纷。你们诉请保护的民事权益却是物权。请你向法庭申请更改案由之后,再站在法庭上,来同我辩论。”

【民事案件的案由】

【所谓案由,是一个民事诉讼的分类。例如,一个土地侵权纠纷的案由,就是排除妨害纠纷。尽管从法律上讲案由仅仅只是一个案件的分类,但在实践之中,民事案件的案由却会对诉讼的走向产生无比巨大的影响。案由确定了一个案件的性质,决定了诉讼请求的类型,决定了举证的方向和要件。例如,如果一个人因为商场购买产品发生缺陷,而受伤。那么其案由可以选择合同纠纷,也可以选择侵权纠纷。不同类型的案由,将决定了其案件接下来的走向】

古美门轻飘飘地一番话,如同一


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