房地产还属于霍家祥时代的时候，公共面积都是由开发商承担的。
李胜利的出现，他把公共面积分摊到了每个购房者里面。
这样一来，就出现了公摊面积这个说法。
公摊面积的出现，让开发商大大获利，购房者的利益却严重受损。
李胜利在香江做到最极致的小区，公摊率高达百分之五十。
也就是说原本一百平米的房子，实际上购房者才获得了五十平米的实用面积。
从这一点也可以看出来，霍家祥和李胜利两人之间的巨大区别了。
也就是从这个时候，霍家祥在香江的影响力，开始下降了。
俗话说的好，巧妇难为无米之炊。
霍家祥拿不到地皮，这房地产还要怎么做下去？
这些年，霍家祥东奔西走，就是为了给霍家寻找新的发展机会。
上次去内地，他就是看中了内地改革开放带来的发展机遇。
霍家祥要求的也不多，霍家能够平稳运行下去就行了。
可是现在， 一个天大的机会放在了他的眼前。
如果这事能够达成的话，那么霍家在接下来的十年时间，都不用太担心发展的问题了。
毕竟，有这么一大笔钱作为支持，找个新行业实现一些产业方面的转型，是没有任何问题的。
想到这些，霍家祥的呼吸，顿时沉重了起来。
今天这场谈话，让他心里十分的震撼。
原本他以为陈江海聊的，无非就是一些家常。
商业上的事，也就是两人合伙的那个建筑公司。
现在这个公司接了一轴双城这样浩大的工程，未来的发展自然不用多说。
可是，陈江海带来的这个惊喜，着实有点让霍家祥心惊胆战。
没错，他此时的惊吓大于惊喜。
霍家进入金融市场，到底是对的还是错的？
此时的霍家祥，真的很难做出抉择。
霍家祥的年龄摆在那里，思想暂时还停留在上个时代。
在他看来，脚踏实地的发展实业才是最实际，最稳妥的。
他当初之所以会找上陈江海，就是因为他做的是实业。
陈江海今天却给他好好的上了一课，也让他清楚的知道什么叫做时代的进步。
金融市场，才是最好赚钱的地方。
不过，这里面有十分苛刻的入场条件。
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