头涨得快的时候,是傻子都敢上;等见顶要落,才真正考人。“他本就是随口闲聊,末了又说,“李生您是做实业的,想必比我更懂这个理——东西再怎么受追捧,最后还得落到有人住、有人用上头。您说是不是?“
李享知把这话,在心里搁了又搁。香港的楼价,究竟是虚火还是实火,本是不干他的事;可他听着,却分明听出另一层意思——眼下省城这股还没刮起来的商品房风,跟香港那场已经见顶的虚火,原是一棵树上的两个杈。人家香港是火太旺,烧过头了;省城这边,是火还没点着,正等着有人去添第一把柴。他要在火苗起来以前,先把柴,备在自家门道上。
夜里,老何捧着一摞新打听来的地籍资料,又摸进他的书房。他看出李享知这几日越攥越紧的心思,忍不住把这几日压在心头的话,摊了开来:“李总,我跟您这些年,知道您眼光长远。可这一回,我斗胆劝您一句——眼下折腾地皮,是比实业更虚的东西。您要是真想挪一笔出去,管是投厂、投市场,好歹都是握在手里的实货;这天一脚浅一脚的地头,万一年景变了,怕连个说法都讨不回来。“
李享知没有反驳他,只慢声道:“老何,你记不记得,当年咱家头一回收那家快垮的厂,外头多少人劝我别接那个窟窿?可咱们硬是接了下来,还反倒成了转机。你说的那些'虚',是因为还没到时候;可等到了那时候,谁先把手里的现钱,落成了这片土上的本钱,谁就占了先机。我信的不是哪一块地今天值几个钱,我赌的是——这省城的砖瓦,往后还得一茬一茬地往上长。“
老何听他这么说,知道劝不动,又替他算起账来:“那这笔下去,可就不是小数了。真要是按您的意思囤,往后要动别的钱,可就得抠一点了。“
“抠就抠一点。“李享知把手里的笔放下,“正经人家的日子,就是从'抠'里,一点一点过出来的。你只管把这几处的地籍,替我收好,一个字也别往外露。“
老何应着声退了出去。书房里重又静下来,李享知独自坐了一会儿,披衣走到阳台上。深秋的风带着凉意扑过来,远处省城高低错落的房檐,在月色下黑黢黢地卧着。李享知盯着那一片片还没怎么亮起来的地界,心里那把算盘,拨得叮当作响——他不知道那阵商品房的风,具体哪一天会落地;他只知道,等它落地的那一天,眼下这些还看不见价钱的地,会比他这辈子见过的任何一桩买卖,都要值钱。
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