下午两点一刻，天辰酒店顶层，V01号专属全景会议室。
厚重的遮光窗帘拉开了一半，强烈的阳光透过落地窗洒在光可鉴人的黑胡桃木会议桌上。桌上摆着七个水晶烟灰缸，每一个里面都堆着价格不菲的雪茄残蒂或香烟头。
坐在椭圆形长桌两旁的，正是参与龙腾新区首批BOT造城计划的七家地产大鳄。除了楚天盛代表的汉邦建工，其余六家：陈氏地产、万象集团、天宏置业、乾元置地、璟盛集团，以及顾砚臣的宸州地产，全都是在省城跺一跺脚都能让地皮抖三抖的资本巨头。
主位空着，张明远还没到。
“啪”的一声轻响。
乾元置地的萧振庭将一份厚厚的内部调研报告甩在桌面上，伸手搓了搓额头，率先打破了沉默。
“各位老总，趁着张主任还没来，我先交个底。”
萧振庭端起面前的黑咖啡灌了一口，苦涩的味道让他眉头紧锁：
“前两天，我专门让公司企划部的人，在整个清水县、特别是龙腾新区和水窝子那一片，做了一次深度的市场摸底。不查不知道，一查，我这心里直冒凉气啊。”
他拍着那份报告，语气里透着掩饰不住的焦虑：
“咱们当初被张主任那套‘放弃省城红海竞争，瞄准下沉市场’的理论给说服了，真金白银地砸进BOT项目。现在基建搞得火热，张主任的政绩是有了。可咱们换回来的那些地皮呢？”
“我查过了！清水县目前的人均可支配月收入，绝大多数还停留在四百到六百块钱的水平！更要命的是，这帮县城和农村的老百姓，脑子里压根就没有‘花钱买商品房’的概念！”
萧振庭敲击桌面的手越来越重：
“他们要么住单位分的家属院，要么就是农村自己批的宅基地。在他们的认知里，房子是自己一块砖一块砖垒起来的，谁会愿意掏空几代人的钱包，去买咱们盖的钢筋水泥盒子？”
这番话，如同掀开了掩盖在繁华表象下的一块遮羞布，直接刺痛了在场所有人的神经。
万象集团的陆承渊转动着手里那根没点燃的雪茄，沉声附和：
“萧总的话糙理不糙。张主任的格局和手腕，咱们大家是有目共睹的，没人怀疑他的能力。但生意归生意。咱们在座的各位，哪一家在龙腾新区没有至少压着两个以上的商品房盘子？”
“为了配合新区的标杆定位，咱们连小区的绿化和物业标准，都是直接对标省城的高端盘在做！
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